Pies w mieszkaniu. Kiedy właściciel może wypowiedzieć umowę najmu?

Zdarza się, iż posiadacze psów mają problem ze znalezieniem mieszkania do wynajęcia. Właściciele lokali bowiem martwią się o ewentualne szkody wyrządzone przez czworonoga. Czy rzeczywiście wynajmujący może nam z tego powodu odmówić dachu nad głową?