Czy mogę żądać od sąsiada usunięcia drzewa? Kodeks cywilny nie zostawia wątpliwości

Zdjęcie: Drzewo sąsiada stroi na granicy działki, istock/@victorass88


Czy sąsiad ma prawo żądać usunięcia drzewa? jeżeli rośnie przy granicy działki, bywa przyczyną sporów. Dzieje się tak, zwłaszcza gdy zacienia naszą posesję lub gałęzie przechodzą na naszą stronę. Co można zrobić, jeżeli porozumienie jest niemożliwe?
Zwisające z sąsiedniej działki gałęzie mogą powodować problemy z jej używaniem, na przykład poprzez trudności w uprawie ze względu na tworzący się cień. Zdarza się też, iż na naszą posesję spadają owoce i liście, które później musimy zebrać i posprzątać. Co na to prawo? Czy jest jakieś wyjście z sytuacji?


REKLAMA


Zobacz wideo Sadzenie drzew w miastach się opłaca


Czy można wyciąć gałęzie sąsiada? Wystarczy podjąć kilka prostych kroków
Nic dziwnego, iż się irytujemy i najpierw miłym tonem prosimy o usunięcie gałęzi, a choćby i całego drzewa. Warto wiedzieć, jakie mamy opcje, gdy spotkamy się z odmową. Odpowiedź można znaleźć w Kodeksie cywilnym, a dokładniej w art. 150:


Właściciel gruntu może obciąć i zachować dla siebie korzenie przechodzące z sąsiedniego gruntu. To samo dotyczy gałęzi i owoców zwieszających się z sąsiedniego gruntu; jednakże w wypadku takim właściciel powinien uprzednio wyznaczyć sąsiadowi odpowiedni termin do ich usunięcia.


Co zrobić, gdy drzewa sąsiada zacieniają działkę? Co zrobić, gdy drzewa sąsiada zacieniają działkę? Fot. hapabapa / iStock


Na początku powinniśmy więc iść do sąsiada i poinformować go, iż chcemy wyciąć gałęzie, oraz wyznaczyć konkretny termin na wykonanie przez niego prac. Można też wysłać mu taką informację pocztą jako list polecony z potwierdzeniem odbioru, dzięki czemu będziemy mieć dowód, iż wiadomość do niego dotarła. Co dalej? jeżeli gałęzie zostaną usunięte, w porządku. o ile zaś sąsiad się nie dostosuje, po podanym terminie możemy zrobić to samodzielnie bez jego zgody i bez angażowania w sprawę sądu. Należy jednak uważać, by nie uszkodzić rośliny, a przyciąć jedynie jej gałęzie. A co w sytuacji, gdy wycinka na nic się zdała i drzewo wciąż przeszkadza?


Jak wyciąć drzewo na działce sąsiada? W tych sytuacjach warto reagować szybko
Może się też zdarzyć, iż gałęzie wychodzące na naszą posesję albo zacienienie to niejedyne problemy. Dużo poważniejsza jest sytuacja, gdy drzewo stanowi zagrożenie dla któregoś z naszych budynków. Sąsiad, który ma na uwadze bezpieczeństwo, powinien wystąpić do adekwatnego organu z wnioskiem o zgodę na usunięcie drzewa (jako właściciel działki tylko on może to zrobić). jeżeli bagatelizuje sytuację, masz jeszcze inną opcję rozwiązania problemu.


Zgłoś sprawę do Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego, który przeprowadzi kontrolę. Na jej podstawie w decyzji administracyjnej może kazać usunąć drzewo. jeżeli jednak o tym nie zdecyduje, możesz skierować sprawę do sądu, który albo wyda nakaz usunięcia lub przycięcia, albo oddali powództwo. jeżeli zaś drzewo spadnie na naszą działkę, możemy dochodzić odszkodowania na drodze sądowej. Czy dogadujesz się z sąsiadami w kwestii drzew na ich działce? Zapraszamy do udziału w sondzie oraz do komentowania.
Dziękujemy za przeczytanie naszego artykułu.
Zachęcamy do zaobserwowania nas w Wiadomościach Google.