Ogromna zmiana przepisów. Właściciele będą mieli większy wybór

Właściciele domów będą musieli przyzwyczaić się do nowych standardów bezpieczeństwa. Projektowane rozporządzenie WT 2026 wprowadza istotne zmiany w przepisach, które mogą wpłynąć na wygląd tysięcy polskich posesji.

Fot. Radek Vicar / Shutterstock / Warszawa w Pigułce

Nowe rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, którego wejście w życie planowane jest na 20 września 2026 roku, przyniesie znaczące zmiany w sposobie projektowania i budowy ogrodzeń wokół posesji. Najważniejsza modyfikacja dotyczy wysokości, na jakiej można umieszczać potencjalnie niebezpieczne elementy zabezpieczające, co ma zwiększyć bezpieczeństwo zarówno ludzi, jak i zwierząt.

Ostrze wyżej o 40 centymetrów

Kluczowa zmiana w nowym rozporządzeniu WT 2026 dotyczy wysokości umieszczania ostro zakończonych elementów na ogrodzeniach. Zgodnie z obowiązującym w tej chwili rozporządzeniem WT 2021, umieszczanie na ogrodzeniach na wysokości mniejszej niż 1,8 metra ostro zakończonych elementów, drutu kolczastego, tłuczonego szkła oraz innych podobnych wyrobów i materiałów jest zabronione.

Nowe przepisy podnoszą tę granicę do 2,2 metra, co oznacza zwiększenie o 40 centymetrów. Zmiana ta może wydawać się niewielka, ale w praktyce będzie miała istotne konsekwencje dla właścicieli posesji, którzy chcą zabezpieczyć swoje ogrodzenia przed włamywaczami lub niechcianymi gośćmi. Wyższa granica oznacza, iż standardowe ogrodzenia o wysokości około dwóch metrów nie będą mogły być wyposażone w dodatkowe zabezpieczenia w postaci drutu kolczastego czy ostrych elementów.

Bezpieczeństwo ludzi i zwierząt priorytetem

Autorzy projektu nowego rozporządzenia szczegółowo uzasadniają wprowadzaną zmianę, wskazując na konkretne przypadki, które skłoniły ich do zaostrzenia przepisów. Jak podkreślają projektodawcy, „zdarzały się bowiem przypadki poważnego zranienia większych zwierząt próbujących przeskakiwać przez ogrodzenia o wysokości 1,8 m zakończonych ostrymi elementami, lub zranienia przez wysokie osoby poruszające się przy ostro zakończonym ogrodzeniu na przykład na hulajnodze elektrycznej”.

Ta argumentacja pokazuje, iż nowe przepisy są odpowiedzią na realne problemy bezpieczeństwa, które ujawniły się w praktyce. Zwiększenie wysokości bezpiecznej strefy ma zapobiec wypadkom, które mogą prowadzić do poważnych obrażeń. Szczególnie istotne jest to w kontekście rosnącej popularności hulajnóg elektrycznych i innych środków komunikacji osobistej, których użytkownicy mogą poruszać się z większą prędkością niż piesi.

Zakaz umieszczania niebezpiecznych elementów dotyczy nie tylko drutu kolczastego, ale także wszelkich ostro zakończonych elementów, tłuczonego szkła oraz innych podobnych wyrobów i materiałów. To szerokie sformułowanie daje organom nadzoru budowlanego możliwość elastycznego interpretowania przepisów w zależności od konkretnej sytuacji.

Brak zmian w wymiarach bram i furtek

Nowe rozporządzenie WT 2026 nie wprowadza natomiast żadnych modyfikacji w zakresie wymiarów bram i furtek. Zgodnie z obowiązującymi w tej chwili przepisami, które pozostaną bez zmian, furtki oraz bramy mogą otwierać się tylko do wewnętrznej strony działki. Minimalna szerokość furtki powinna wynosić nie mniej niż 90 centymetrów, zaś szerokość bramy ma być równa co najmniej 2,4 metra.

Te wymagania zostały utrzymane w projektowanym rozporządzeniu, co oznacza, iż właściciele posesji nie będą musieli przystosowywać swoich wjazdów do nowych standardów. Warto jednak pamiętać, iż na drogach pożarowych obowiązują odrębne przepisy dotyczące ochrony przeciwpożarowej, które mogą określać inne minimalne wymiary w zależności od specyfiki danego terenu.

Utrzymanie dotychczasowych wymiarów bram i furtek jest uzasadnione praktycznymi względami. Szerokość 90 centymetrów dla furtki zapewnia wygodne przejście dla osób, w tym także tych poruszających się na wózkach inwalidzkich, podczas gdy szerokość bramy 2,4 metra umożliwia swobodny wjazd standardowych pojazdów osobowych.

Wprowadzenie nowych przepisów będzie miało konkretne konsekwencje dla właścicieli posesji, szczególnie tych, którzy planują budowę lub modernizację ogrodzeń. Osoby, które dotychczas mogły umieścić drut kolczasty czy inne zabezpieczenia na wysokości 1,8 metra, będą musiały podnieść je o dodatkowe 40 centymetrów lub zrezygnować z tego typu rozwiązań.

Dla wielu właścicieli może to oznaczać konieczność zmiany planów dotyczących zabezpieczenia posesji. Ogrodzenia o standardowej wysokości około dwóch metrów nie będą mogły być wyposażone w dodatkowe zabezpieczenia, co może skłonić niektórych do budowy wyższych ogrodzeń lub poszukiwania alternatywnych metod zabezpieczenia.

Nowe przepisy mogą także wpłynąć na estetykę polskich osiedli. Wyższe ogrodzenia z zabezpieczeniami mogą zmienić krajobraz wielu dzielnic, szczególnie tych, gdzie dotychczas dominowały niższe, bardziej przyjazne ogrodzenia. Z drugiej strony, przepisy mogą skłonić właścicieli do rezygnacji z agresywnych form zabezpieczeń na rzecz bardziej estetycznych rozwiązań.

Przygotowania do wejścia w życie

Właściciele posesji mają jeszcze ponad rok na przygotowanie się do wejścia w życie nowych przepisów. Planowana data 20 września 2026 roku daje czas na zapoznanie się z nowymi wymaganiami i ewentualną adaptację istniejących ogrodzeń. Warto jednak pamiętać, iż nowe przepisy będą obowiązywać przede wszystkim przy budowie nowych ogrodzeń, a istniejące konstrukcje prawdopodobnie będą mogły pozostać bez zmian.

Projektowane rozporządzenie WT 2026 stanowi część szerszych działań mających na celu poprawę bezpieczeństwa w przestrzeni publicznej i prywatnej. Zwiększenie wysokości bezpiecznej strefy na ogrodzeniach to odpowiedź na zmieniające się warunki życia i nowe zagrożenia, które pojawiły się wraz z rozpowszechnieniem nowoczesnych środków transportu osobistego.