6 godzin temu
Stawiasz w ogrodzie domek na narzędzia? Uważaj, bo z pozoru niewinna inwestycja może skończyć się poważnymi problemami. Przepisy budowlane jasno określają, gdzie i w jaki sposób można postawić taką szopę. Kto je zlekceważy, musi liczyć się z karą, która sięga choćby 10 tysięcy złotych.
Fot. Warszawa w Pigułce / Shutterstock
Masz domek na narzędzia? Sprawdź przepisy, zanim zapłacisz 10 tys. zł kary
Wielu właścicieli ogrodów stawia małe szopy na narzędzia, traktując to jako prostą inwestycję bez formalności. Tymczasem prawo budowlane jasno określa zasady, których złamanie może skończyć się dotkliwą grzywną. Kara za nielegalną budowę sięga choćby 10 tysięcy złotych.
Kiedy szopa ogrodowa wymaga zgłoszenia?
Zgodnie z art. 29 ust. 1 pkt 14 Prawa budowlanego, budowa wolnostojących, parterowych budynków gospodarczych o powierzchni do 35 m² nie wymaga pozwolenia, ale trzeba zgłosić ją w urzędzie. Ważne jest także ograniczenie liczby takich obiektów – na każdej działce o powierzchni 500 m² mogą stanąć maksymalnie dwie szopy.
Odległość od granicy działki ma znaczenie
Przepisy określają również minimalną odległość od granicy działki – to co najmniej 1,5 m. Wyjątkiem są sytuacje, gdy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza inną lokalizację. jeżeli postawimy szopę bliżej niż przewidują przepisy, urząd może uznać to za samowolę budowlaną.
Jakie kary grożą za nieprzestrzeganie prawa?
Nielegalne postawienie szopy oznacza poważne konsekwencje finansowe. Legalizacja samowoli budowlanej to koszt 5 tys. zł, a dodatkowo urząd może nałożyć grzywnę w wysokości kolejnych 5 tys. zł. Łącznie właściciel zapłaci więc choćby 10 tys. zł.
O czym pamiętać przed budową?
Przed rozpoczęciem prac warto sprawdzić, czy działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. jeżeli nieruchomość należy do kilku osób, konieczna będzie zgoda wszystkich współwłaścicieli. Tylko dopełnienie formalności pozwoli uniknąć kosztownych problemów.
Budowa szopy może być prosta, ale lekceważenie przepisów grozi surowymi karami. Zanim ustawisz domek na narzędzia, sprawdź przepisy – to oszczędzi ci niepotrzebnych wydatków.
