White Stone Development rusza z nowymi inwestycjami mieszkaniowymi w Warszawie i okolicach

White Stone Development ogłosił rozpoczęcie realizacji dwóch nowych projektów mieszkaniowych w stolicy: Piniova Apartamenty na Mokotowie oraz X etap osiedla Zielone Zamienie w podwarszawskiej miejscowości Zamienie koło Piaseczna. Obie inwestycje to odpowiedź na rosnące zapotrzebowanie na nowoczesne, dobrze zlokalizowane mieszkania, a jednocześnie istotny krok w realizacji nowej strategii dewelopera, który planuje dynamiczną ekspansję w sektorze mieszkaniowym i dywersyfikację swojego portfolio.

Jak podkreśla Anna Suchodolska, Co-CEO White Stone Development, celem spółki jest zwiększenie obecności na rynku mieszkaniowym poprzez realizację projektów w atrakcyjnych lokalizacjach, przy jednoczesnym uwzględnieniu zmieniających się potrzeb klientów. Nowe inwestycje mają nie tylko oferować wysoki standard, ale również zapewniać mieszkańcom komfort, bliskość natury i dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej.

Pierwszym z ogłoszonych projektów jest Piniova Apartamenty, które powstaną w jednej z najbardziej zielonych części Mokotowa – w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Akcji Burza i obszaru Natura 2000, zaledwie 5 km od centrum Warszawy. Osiedle składać się będzie z dwóch kameralnych, trzypiętrowych budynków, w których zaplanowano 74 mieszkania o metrażach od 33 do 94 m² – od kawalerek po czteropokojowe apartamenty. Każdy lokal będzie wyposażony w panoramiczne okna oraz przestronny balkon lub ogródek na parterze, co stanowi odpowiedź na rosnące oczekiwania klientów dotyczące kontaktu z naturą. Projekt architektoniczny opracowała renomowana pracownia ZOA Architekci, natomiast generalnym wykonawcą inwestycji została firma SPS Construction Sp. z o.o. Osiedle będzie ogrodzone, z podziemnymi garażami i starannie zaprojektowaną zielenią, co zapewni mieszkańcom wysoki poziom prywatności i bezpieczeństwa.

Druga inwestycja to kolejny etap osiedla Zielone Zamienie, zlokalizowanego w miejscowości Zamienie, w gminie Lesznowola – zaledwie 800 metrów od południowej granicy Warszawy. To już dziesiąta faza rozbudowy osiedla, które cieszy się dużą popularnością wśród osób szukających spokojnego miejsca do życia blisko stolicy. W ramach nowego etapu powstaną cztery czterokondygnacyjne budynki, w których znajdzie się 96 mieszkań – głównie 2- i 3-pokojowych. Projekt przygotowała pracownia Studio City Architekci, a generalnym wykonawcą została również firma SPS Construction. Osiedle będzie miało przestronny układ z dużą ilością zieleni, placami zabaw oraz udogodnieniami dla rodzin i osób starszych. Dzięki bliskości węzła drogi ekspresowej S7 dojazd do centrum Warszawy czy Galerii Mokotów zajmuje zaledwie kilkanaście minut, co czyni tę lokalizację wyjątkowo atrakcyjną komunikacyjnie.

Jak zapowiada Leszek Chłuda, Dyrektor Handlowy w White Stone Development, Piniova Apartamenty to dopiero początek cyklu nowych inwestycji mieszkaniowych w stolicy. Spółka prowadzi już analizy i rozmowy dotyczące zakupu kolejnych gruntów pod przyszłe inwestycje mieszkaniowe w Warszawie. Deweloper planuje również rozwój innowacyjnych modeli mieszkaniowych, takich jak Living i Co-Living, skierowanych głównie do młodszych klientów i osób mobilnych zawodowo. To elastyczne podejście ma pozwolić firmie jeszcze skuteczniej odpowiadać na dynamicznie zmieniające się potrzeby rynku.

Z danych Narodowego Banku Polskiego i portalu Otodom (IX 2025) wynika, iż polski rynek mieszkaniowy pozostaje odporny na zawirowania gospodarcze, a popyt na nowe lokale – szczególnie w dużych miastach – przez cały czas utrzymuje się na bardzo wysokim poziomie. Eksperci podkreślają, iż przyszłość rynku w Warszawie, szczególnie w rozwijających się dzielnicach, rysuje się bardzo obiecująco. Raport Alior Banku pt. „Co czeka polski rynek mieszkaniowy? Scenariusze rozwoju do 2040 r.” wskazuje, iż w Polsce brakuje w tej chwili od 300 do 400 tysięcy mieszkań, a największe niedobory występują właśnie w aglomeracjach takich jak Warszawa. Zdaniem Wojciecha Szajnerta, eksperta ds. analiz sektorowych Alior Banku, niedobór lokali mieszkaniowych w dużych miastach utrzyma się jeszcze przez wiele lat, ponieważ to właśnie one oferują lepsze możliwości zawodowe i wyższe zarobki, przyciągając coraz więcej osób.

W tym kontekście nowe inwestycje White Stone Development wpisują się idealnie w rynkowe potrzeby – oferując jakość, funkcjonalność i dogodną lokalizację. Zarówno Piniova Apartamenty, jak i Zielone Zamienie X pokazują, iż deweloper stawia na nowoczesne rozwiązania architektoniczne i komfort mieszkańców, jednocześnie odpowiadając na realne wyzwania rynku mieszkaniowego w Polsce.