1 tydzień temu
Użytkownicy Rodzinnych Ogródków Działkowych (ROD) muszą przygotować się na nową rzeczywistość. Zgodnie z przepisami wprowadzonymi w 2022 roku, zbiorniki bezodpływowe na terenie ROD podlegają takim samym regulacjom jak te na prywatnych posesjach. Co to oznacza dla milionów polskich działkowców?
Fot. Shutterstock / Warszawa w Pigułce
Rewolucja w przepisach
Ustawa z 7 lipca 2022 roku zmieniła zasady dotyczące gospodarki ściekowej. Nowe prawo nakłada na właścicieli nieruchomości z szambami lub przydomowymi oczyszczalniami ścieków obowiązek posiadania umowy z firmą asenizacyjną oraz przechowywania dowodów opłat za wywóz nieczystości. Te same zasady obowiązują użytkowników działek ROD.
Gminy w roli kontrolerów
Samorządy otrzymały zadanie zewidencjonowania i skontrolowania wszystkich nieruchomości posiadających szamba lub przydomowe oczyszczalnie. Pierwsze kontrole miały miejsce do sierpnia 2024 roku, a kolejne planowane są na rok 2026. Co ciekawe, same gminy mogą zostać ukarane grzywną do 50 tysięcy złotych, jeżeli nie wywiążą się z obowiązku przeprowadzenia kontroli.
Konsekwencje dla działkowców
Nieprzestrzeganie nowych przepisów może słono kosztować. Za brak umowy na wywóz nieczystości lub dowodów opłat grozi mandat w wysokości 500 złotych. W przypadku skierowania sprawy do sądu, kara może wzrosnąć choćby do 5 tysięcy złotych.
ROD – małe gospodarstwa, duże wyzwania
Według danych Polskiego Związku Działkowców (PZD), w Polsce istnieje prawie 5 tysięcy ROD, obejmujących ponad 900 tysięcy działek. To oznacza, iż nowe przepisy mogą dotyczyć choćby 4 milionów użytkowników.
Eugeniusz Kondracki, prezes PZD, wyjaśnia: „Działkowców obowiązuje nie tylko Regulamin ROD, ale również ogólne przepisy prawa. W kwestii szamb podlegają oni takim samym kontrolom jak właściciele innych nieruchomości.”
Kto przeprowadza kontrole?
Choć zarządy ROD posiadają informacje o działkach ze zbiornikami bezodpływowymi, nie mają uprawnień do przeprowadzania kontroli. Jak wyjaśnia Wojciech Witowski, szef Instytutu Edukacji Środowiskowej: „Kontrole na ROD są zwykle uzgadniane między zarządem ogrodu a gminą. Mogą obejmować pojedyncze działki lub większe ich skupiska.”
Co powinni zrobić działkowcy?
- Upewnić się, iż posiadają istotną umowę z firmą asenizacyjną na wywóz nieczystości.
- Zbierać i przechowywać rachunki za usługi wywozu.
- Poinformować zarząd ROD o posiadaniu szamba na działce.
- Przygotować się na ewentualną kontrolę, mając pod ręką wszystkie niezbędne dokumenty.
Nowe przepisy stanowią wyzwanie dla działkowców, ale ich celem jest poprawa gospodarki ściekowej i ochrona środowiska. Kluczem do uniknięcia problemów jest świadomość obowiązków i systematyczne ich wypełnianie. Warto pamiętać, iż dbałość o prawidłową gospodarkę ściekową to nie tylko kwestia prawna, ale przede wszystkim odpowiedzialność za nasze wspólne otoczenie.
