Resovia Residence grodzi teren przy PCLA w Rzeszowie. Spór z miastem trwa

Zdjęcie: ogrodzenie pcla resovia residence

Teren przy PCLA zostanie ogrodzony. Spółka ujawnia, co planuje

Resovia Residence Development rozpoczęła grodzenie terenu przylegającego do Podkarpackiego Centrum Lekkiej Atletyki w Rzeszowie. Spółka uzasadnia decyzję brakiem porozumienia z miastem w sprawie zamiany nieruchomości i zapowiadanego okrągłego stołu.

Jednocześnie zapewnia, iż dojazd do budynków pozostanie otwarty do dnia otwarcia PCLA i nie zamierza podejmować działań, które mogłyby utrudnić uroczystość.

Grodzenie terenu przy PCLA w Rzeszowie

Resovia Residence Development poinformowała o rozpoczęciu prac związanych z ogrodzeniem terenu przylegającego do Podkarpackiego Centrum Lekkiej Atletyki. Jak wskazuje spółka, posiada ona prawo własności oraz użytkowania wieczystego do tej nieruchomości.

Decyzja ma wynikać z braku porozumienia z Miastem Rzeszów, niezrealizowania planowanej zamiany nieruchomości oraz informacji o braku woli zorganizowania zapowiadanego okrągłego stołu.

Spółka podkreśla, iż przez wiele miesięcy była gotowa do rozmów i wypracowania kompromisu. Wobec braku dalszych ustaleń zamierza jednak korzystać z przysługujących jej praw i przygotowywać teren do realizacji własnych planów inwestycyjnych.

Jednocześnie Resovia Residence zapewnia, iż dojazd do budynków pozostanie otwarty do dnia otwarcia PCLA. Spółka deklaruje, iż nie będzie podejmować działań, które mogłyby zablokować lub utrudnić uroczystość otwarcia obiektu.

Spółka przedstawia swoje stanowisko w sporze z miastem

W oświadczeniu Resovia Residence Development zaznacza, iż ogrodzenie terenu nie jest wymierzone w sportowców, klub Resovia, mieszkańców ani władze Rzeszowa. Według spółki ma ono służyć ochronie jej praw majątkowych, a nie stanowić formę odwetu.

Firma zarzuca Jackowi Strojnemu i środowisku Razem dla Rzeszowa blokowanie porozumienia. W jej ocenie w debacie publicznej pojawiały się uproszczenia, manipulacje i twierdzenia sprzeczne z dokumentami oraz stanem prawnym nieruchomości.

Są to zarzuty przedstawione przez spółkę w jej oświadczeniu.

Zamiana nieruchomości i wyceny terenu przy PCLA

Resovia Residence stanowczo kwestionuje twierdzenia, iż miasto mogłoby bezpłatnie przejąć teren przy Podkarpackim Centrum Lekkiej Atletyki lub iż proponowana zamiana nieruchomości byłaby nieekwiwalentna.

Spółka powołuje się na obowiązujące umowy, stan prawny nieruchomości, posiadane dokumenty oraz archiwalne fotografie sprzed kilkudziesięciu lat. Według niej materiały te dokumentują realizację celu sportowego na tym terenie.

Ekwiwalentność planowanej zamiany miały potwierdzać operaty szacunkowe przygotowane przez uprawnionych rzeczoznawców. Jak twierdzi spółka, osoby krytykujące proponowane rozwiązanie nie przedstawiły alternatywnych wycen ani dokumentów podważających te szacunki.

W oświadczeniu odniesiono się również do uchylenia pozwolenia na budowę. Resovia Residence przekonuje, iż decyzja dotyczyła konkretnych rozwiązań związanych z miejscami postojowymi, a nie definitywnego wykluczenia możliwości realizacji zabudowy mieszkaniowej. Według spółki nie oznacza to, iż inwestycja mieszkaniowa przy PCLA nie może powstać.

Jakie plany inwestycyjne ma Resovia Residence?

Ogrodzenie terenu ma być pierwszym etapem przygotowań do realizacji zamierzeń inwestycyjnych spółki. Firma zapowiada budowę osiedla mieszkaniowego, które ma być ogrodzone, monitorowane i odpowiednio zabezpieczone.

Wcześniej spółka miała powstrzymywać się od działań związanych z zagospodarowaniem nieruchomości, pozostawiając przestrzeń do rozmów z miastem. Po braku porozumienia zamierza kontynuować własne plany.

Resovia Residence informuje również o podejmowaniu kroków prawnych wobec osób i podmiotów, które jej zdaniem rozpowszechniały nieprawdziwe informacje i naruszały jej dobre imię. Spółka zapowiada dochodzenie swoich praw przed adekwatnymi sądami i organami.

Spór o teren przy PCLA. Co może stracić Rzeszów?

W oświadczeniu Resovia Residence wskazuje także na możliwe konsekwencje braku porozumienia. Według spółki miasto nie otrzyma terenów przy PCLA, na których mogłaby powstać infrastruktura służąca obsłudze obiektu, mieszkańcom i organizacji wydarzeń.

Firma twierdzi również, iż nie dojdzie do planowanej rewitalizacji Placu Balcerowicza, a kupcy nie otrzymają rozwiązań przedstawianych przez środowisko Razem dla Rzeszowa.

Spółka krytykuje także wizualizacje prezentowane przez to środowisko, określając je jako wygenerowane przy użyciu sztucznej inteligencji i mogące stwarzać wrażenie gotowego projektu. W jej ocenie materiały te wprowadzały opinię publiczną w błąd i przyczyniały się do blokowania porozumienia.

Są to oceny i przewidywania przedstawione przez Resovia Residence Development. Oświadczenie nie przesądza, jakie rozwiązania ostatecznie zostaną przyjęte ani czy wskazywane inwestycje zostaną zrealizowane.

Resovia Residence zapowiada dalsze działania

Spółka oczekuje, iż osoby i środowiska, które przyczyniły się do zablokowania porozumienia, przedstawią mieszkańcom Rzeszowa realną alternatywę i wezmą odpowiedzialność za konsekwencje swoich działań.

Resovia Residence ostrzega, iż skierowanie sprawy na drogę sądową może oznaczać wieloletni spór. Według firmy w tym czasie miasto i środowisko sportowe mogą nie uzyskać rozwiązań, które były możliwe do wypracowania w drodze porozumienia.

Spółka zapowiada, iż nie zamierza czekać bezczynnie na rozstrzygnięcia i będzie realizować przysługujące jej prawa oraz własne zamierzenia inwestycyjne.

Na razie wiadomo, iż rozpoczęło się grodzenie terenu przy PCLA. Jednocześnie, zgodnie z deklaracją Resovia Residence, dojazd do budynków ma pozostać otwarty do dnia otwarcia Podkarpackiego Centrum Lekkiej Atletyki.