PWK Legionowo kupiło nieruchomość przy Chopina 5. Nowy kompleks operacyjny

14 godzin temu

PWK Legionowo sfinalizowało zakup nieruchomości przy ul. Chopina 5 w Legionowie, w tym czterech budynków o łącznej powierzchni 2 638 m². Inwestycja ma wzmocnić bezpieczeństwo operacyjne spółki, dywersyfikację infrastruktury krytycznej oraz stworzyć nowoczesny kompleks operacyjny dla pracowników i pojazdów technicznych.

Przedsiębiorstwo Wodociągowo-Kanalizacyjne „Legionowo” sfinalizowało zakup nieruchomości położonej przy ul. Chopina 5 w Legionowie. To obiekt dobrze znany mieszkańcom powiatu legionowskiego, przez dziesięciolecia funkcjonujący jako siedziba zakładu energetycznego od lat 50. XX wieku związany z działalnością energetyczną, później znaną pod marką PGE.

Zakup nieruchomości wpisuje się w długofalową strategię Spółki, której celem jest wzmocnienie bezpieczeństwa operacyjnego oraz dywersyfikacja infrastruktury kluczowej dla funkcjonowania systemów wodociągowo-kanalizacyjnych w Legionowie.

Infrastruktura krytyczna pod szczególną ochroną

Obiekty wodociągowo-kanalizacyjne na terenie Legionowa są, zgodnie z obowiązującymi przepisami, zaliczane do infrastruktury krytycznej. Oznacza to, iż ich sprawne i nieprzerwane działanie ma fundamentalne znaczenie dla bezpieczeństwa mieszkańców oraz funkcjonowania miasta.

Zakup nieruchomości przy ul. Chopina 5 ma zwiększyć odporność organizacyjną PWK Legionowo, szczególnie w sytuacjach awaryjnych lub kryzysowych, oraz zapewnić ciągłość świadczenia usług komunalnych.

Charakterystyka zakupionej nieruchomości

Nieruchomość ma powierzchnię 2 638 m² i obejmuje cztery budynki, które docelowo będą tworzyć kompleks operacyjny Spółki:

Budynek A – obiekt biurowy o powierzchni około 318 m², z częścią techniczną w podziemiu (około 60 m²), przeznaczoną na kotłownię i magazyn;
Budynek B – budynek biurowo-magazynowy, z częścią biurową o powierzchni około 160 m² oraz magazynową o powierzchni około 282 m²;
Budynek C – obiekt warsztatowo-garażowy o powierzchni około 294 m², wyposażony w siedem oddzielnych stanowisk garażowych;
Budynek D – archiwum o powierzchni około 37 m².

Modernizacja i dostosowanie do nowych funkcji

Choć obiekty znajdują się w dobrym stanie technicznym, wymagają modernizacji i dostosowania do aktualnych standardów funkcjonalnych oraz bezpieczeństwa operacyjnego. Planowane prace obejmą m.in. unowocześnienie infrastruktury technicznej, poprawę efektywności energetycznej oraz adaptację przestrzeni do bieżących potrzeb działalności PWK Legionowo.

Po zakończeniu modernizacji część pracowników Spółki zostanie przeniesiona do nowej lokalizacji, a istotną funkcją obiektu będzie również garażowanie specjalistycznych pojazdów w wydzielonych, niezależnych stanowiskach.

Dywersyfikacja lokalizacji kluczowych obiektów

Jednym z najważniejszych elementów strategii PWK Legionowo jest rozproszenie lokalizacji zaplecza techniczno-eksploatacyjnego. Dywersyfikacja infrastruktury pozwala ograniczyć ryzyko przestojów w przypadku awarii, zdarzeń losowych lub innych sytuacji kryzysowych, a tym samym zwiększyć odporność operacyjną Spółki.

Zakupiona nieruchomość jest ogrodzona, posiada dwa niezależne wjazdy – od strony ul. Chopina oraz ul. Żeromskiego – a także miejsca postojowe. Obiekt został przystosowany do obsługi logistycznej i umożliwia bezpieczną eksploatację.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren dopuszcza również funkcje usługowe. Daje to PWK Legionowo elastyczność w przyszłym zagospodarowaniu nieruchomości oraz możliwość dalszego rozwoju zaplecza operacyjnego.

Inwestycja o znaczeniu długoterminowym

Jak podkreśla PWK Legionowo w swoim komunikacie, zakup nieruchomości przy ul. Chopina 5 to inwestycja o charakterze długofalowym. Po przeprowadzeniu kompleksowej modernizacji obiekty mają pełnić funkcję nowoczesnego centrum operacyjnego Spółki, zwiększając poziom bezpieczeństwa pracowników oraz mieszkańców Legionowa i zapewniając stabilne funkcjonowanie infrastruktury wodociągowo-kanalizacyjnej w kolejnych latach.

Nabycie nieruchomości przy ul. Chopina 5 to strategiczny krok w kierunku wzmocnienia bezpieczeństwa operacyjnego naszej Spółki oraz bezpieczeństwa wszystkich Mieszkańców miasta. Dywersyfikacja lokalizacji naszych obiektów minimalizuje ryzyko zakłóceń w funkcjonowaniu kluczowej infrastruktury i zapewnia ciągłość realizacji usług dla Mieszkańców Legionowa. Jednocześnie, planowana modernizacja pozwoli dostosować obiekty do aktualnych standardów technicznych i operacyjnych, co dodatkowo zwiększy odporność PWK Legionowo na wszelkie sytuacje kryzysowe. Część pracowników naszej Spółki przeniesie się do nowo zmodernizowanego obiektu i co najważniejsze nową lokalizację znajdą samochody specjalistyczne Spółki, które będą garażowane w siedmiu oddzielonych od siebie niezależnych stanowiskach garażowych. Należy tutaj podkreślić, iż obiekt ten znany jest wszystkim Mieszkańcom Legionowa, gdyż przez ponad 70 lat w tym kompleksie budynków mieścił się zakład energetyczny – Zakład Energetyczny Warszawa Teren S.A. z siedzibą w Warszawie (uprzednio Przedsiębiorstwo Państwowe Zakład Energetyczny Warszawa – Teren), później znane jako PGE. Można więc powiedzieć, iż w dniu podpisania Aktu Notarialnego (19.12.2025 roku) PWK „kupiło” PGE. – podkreśla Prezes PWK „Legionowo” Grzegorz Gruczek.

źródło: https://pwklegionowo.com/pwk-kupilo-pge/