Obowiązek Sprzątania Chodników z Liści – Kto Odpowiada Jesienią?

Obowiązek Sprzątania Chodników z Liści – Kto Odpowiada Jesienią?

Jesień to czas, gdy spadające liście stają się codziennym problemem dla zarządców nieruchomości. Mokre, śliskie liście na chodnikach stanowią realne zagrożenie dla pieszych. Rodzi się pytanie: kto odpowiada za sprzątanie chodnika przed posesją? Czy jest to zadanie gminy, czy obowiązek spada na właściciela?

Kluczowy Obowiązek: Właściciel Nieruchomości

Zgodnie z Ustawą o utrzymaniu czystości i porządku w gminach, to na właścicielu nieruchomości spoczywa obowiązek dbania o czystość chodnika przylegającego bezpośrednio do jego posesji.

Kiedy właściciel sprząta?

Właściciel ponosi odpowiedzialność za usuwanie liści, błota, śniegu, lodu i innych zanieczyszczeń, jeśli:

• Chodnik przylega bezpośrednio do granicy działki.
• Pomiędzy działką a chodnikiem nie ma pasa zieleni, krzewów ani rowu.

Jest to zasada obowiązująca przez cały rok – jesienią dotyczy to głównie usuwania liści na chodniku. Dotyczy to zarówno właścicieli domów jednorodzinnych, wspólnot mieszkaniowych, jak i obiektów komercyjnych (sklepów, biur).

Kiedy Sprzątanie Przejmuje Gmina?

Obowiązek sprzątania chodników z liści przechodzi na gminę (lub zarządcę drogi) tylko w ściśle określonych sytuacjach:

• Istnieje pas zieleni, krzewy lub rów między posesją a chodnikiem (chodnik nie przylega bezpośrednio do nieruchomości).
• Chodnik jest częścią płatnej strefy parkowania lub jest wykorzystywany do parkowania samochodów.

Odpowiedzialność i Kary za Brak Sprzątania

Niewypełnienie obowiązku sprzątania chodnika może skutkować poważnymi konsekwencjami:

1. Mandat: Straż miejska ma prawo nałożyć na właściciela nieruchomości grzywnę do 500 złotych za zanieczyszczony chodnik.
2. Odpowiedzialność cywilna: jeżeli zanieczyszczony, śliski chodnik doprowadzi do wypadku pieszego (np. upadku i uszczerbku na zdrowiu), właściciel może ponieść odpowiedzialność cywilną i zostać pociągnięty do pokrycia kosztów leczenia czy zadośćuczynienia.

Warto pamiętać, iż obowiązek usuwania liści dotyczy choćby tych, które spadły z drzew rosnących poza granicami działki, jeżeli zalegają one na przylegającym chodniku.

Podsumowanie i Wskazówki

Sprzątanie chodnika z liści to nie tylko wymóg prawny, ale przede wszystkim kwestia bezpieczeństwa przechodniów i dbałości o estetykę otoczenia.

• Zasada: jeżeli chodnik przylega do Twojej posesji, Ty odpowiadasz za jego czystość.
• Częstotliwość: Nie ma narzuconej dziennej częstotliwości, ale chodnik musi być na bieżąco utrzymany w stanie, który nie stanowi zagrożenia (np. jest suchy i nieślizgi).
• Utylizacja liści: Liście należy utylizować zgodnie z lokalnymi przepisami – wiele gmin organizuje odbiór liści w workach lub przyjmuje je w Punktach Selektywnej Zbiórki Odpadów Komunalnych (PSZOK).

Sekcja Pytania i Odpowiedzi (FAQ):