2 godzin temu
Państwowy Instytut Ekonomiczny raportuje dramatyczny wzrost liczby ogłoszeń o sprzedaży działek w Rodzinnych Ogrodach Działkowych. W pierwszym kwartale 2024 roku liczba ofert wzrosła o 190% w porównaniu z rokiem poprzednim, z około 500 nowymi ogłoszeniami tygodniowo.
Fot. Pixabay
Geografia wyprzedaży
Najwięcej ofert pojawia się w dużych miastach, takich jak Warszawa, Szczecin, Poznań i Wrocław. We Wrocławiu ceny spadły do rekordowo niskiego poziomu 3,5-6 tysięcy złotych. Średnia cena za metr kwadratowy w Polsce wynosi 331 złotych, jednak w Warszawie ceny wahają się od 30 do choćby 200 tysięcy złotych za działkę.
Sezonowość sprzedaży
Najlepszy moment na zakup przypada na okres jesienno-zimowy, szczególnie w listopadzie i grudniu. PIE zauważa, iż pierwszy i czwarty kwartał każdego roku charakteryzują się najniższymi cenami gruntów rekreacyjnych.
Masowa wyprzedaż działek ROD może prowadzić do fundamentalnych zmian w strukturze społecznej miast. Ogrody działkowe, tradycyjnie będące miejscem rekreacji i integracji społecznej dla mniej zamożnych mieszkańców, mogą zostać wykupione przez inwestorów lub zamożniejszych nabywców, zmieniając charakter tych przestrzeni.
Utrata dostępu do ogrodów działkowych może negatywnie wpłynąć na jakość życia seniorów i rodzin o niższych dochodach, dla których działki często stanowią nie tylko miejsce wypoczynku, ale również źródło świeżych warzyw i owoców, co ma znaczenie ekonomiczne.
Wyprzedaż ROD może też prowadzić do zmian w krajobrazie miejskim. Ogrody działkowe, pełniące funkcję „zielonych płuc” miasta, mogą zostać przekształcone w inne formy użytkowania terenu, co wpłynie na ekosystem miejski i jakość powietrza.
Źródło: bankier.pl/sadyogrody.pl
