Czy można postawić garaż na granicy działki? Przepisy mówią jasno. Unikniesz kłótni z sąsiadem

Zdjęcie: Czy można postawić garaż przy płocie sąsiada? Musisz trzymać się przepisów. Inaczej będzie rozbiórka, istock/@Anatolij Tuszentow


Nawet na własnej działce nie zawsze można robić, co nam się żywnie podoba. Czy można postawić garaż przy ogrodzeniu sąsiada? Zanim podejmiesz się budowy, sprawdź, co na ten temat mówią przepisy.
Nieprawidłowe umiejscowienie garażu wiąże się nie tylko z sąsiedzkimi niesnaskami, ale także z kłopotami z prawem i ewentualną rozbiórką budynku. Może się zdarzyć, iż plan zagospodarowania przestrzennego wyklucza możliwość postawienia garażu, a jeżeli nie, to z pewnością określa wymiar i usytuowanie. Na co dokładnie można sobie pozwolić?

REKLAMA







Zobacz wideo Pracodawca będzie miał nowy obowiązek. Długo wyczekiwana zmiana dla pracowników



Czy można postawić garaż przy płocie sąsiada? Musisz trzymać się przepisów
W twojej okolicy obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego? Lepiej sprawdź, jak dostosować budynek do jego warunków tak, aby nie złamać przepisów i nie narażać się na kłopoty. Plan dokładnie określa warunki, które trzeba spełnić podczas budowy.
Nie przegap: Tak uratowałam drzewko szczęścia. Liście już nie są żółte i miękkie. Pomógł trik mojej babci





Jaka odległość garażu od sąsiada? Fot. Bartosz Bańka / Agencja Wyborcza.pl


o ile planu nie ma, należy trzymać się przepisów prawa budowlanego. A one są jednoznaczne. Minimalna odległość od granicy działki powinna wynosić trzy metry, jeżeli okna i drzwi nie są skierowane w kierunku granicy. o ile wychodzą na stronę sąsiada, odległość musi być większa i powinna wynosić cztery metry. Budowa garażu w granicy działki jest możliwa tylko za zgodą właściciela sąsiedniej posesji.



Trzy metry odległości nie zawsze są obowiązkowe. Jest kilka wyjątków
Nie zawsze jednak trzeba zachowywać określone w prawie odległości. W niektórych przypadkach możliwe są ustępstwa. Wybudowanie garażu w odległości półtora metra od granicy działki z sąsiadem jest możliwe, jeśli:

zezwala na to Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego;
działka ma nie więcej niż 16 metrów szerokości,
wysokość budynku nie będzie przekraczać trzech metrów, a szerokość sześć i pół metra;
zgodę na budowę wydało Ministerstwo Infrastruktury.

jeżeli masz ochotę, to zagłosuj w naszej sondzie, która znajduje się poniżej.Dziękujemy za przeczytanie naszego artykułu.Zachęcamy do zaobserwowania nas w Wiadomościach Google.