Calgary Real Estate Board podaje, iż sprzedaż domów we wrześniu spadła o 17,6 proc. w porównaniu z rekordowym poziomem z ubiegłego roku i wyniosła 2003, ale przez cały czas była o ok. 16 proc. wyższa od długoterminowych trendów w tym miesiącu.
Zarząd podał, iż cena referencyjna wszystkich typów domów we wrześniu wyniosła 596 900 dolarów, co stanowi wartość nieznacznie niższą niż w poprzednim miesiącu, ale o 5,5 proc. wyższą niż we wrześniu 2023 roku.
W zeszłym miesiącu na rynku pojawiło się 3687 nowych ofert, co stanowi najwyższą liczbę we wrześniu od 2008 roku i o 15,5 proc. więcej niż rok wcześniej.
Zarząd podał, iż zapasy we wrześniu wyniosły 5064 sztuk, co stanowi wzrost o 49,7 proc. w porównaniu z ubiegłym rokiem, ale jest niższe od 6000 sztuk, które zwykle są dostępne we wrześniu.
Sprzedaż domów za kwotę przekraczającą 1 milion dolarów wzrosła we wrześniu, co przyczyniło się do wzrostu o 38 procent w ujęciu rocznym.
CREB poinformowało, iż wzrost sprzedaży był możliwy dzięki większej liczbie nowych ofert, co zapewniło nabywcom większy wybór.
Łącznie domy o cenie powyżej 1 000 000 dolarów stanowiły siedem procent wszystkich transakcji, co stanowi większą część ogólnej aktywności sprzedażowej w porównaniu ze średnimi historycznymi.
Oto pięć najdroższych, już wybudowanych domów mieszkalnych w mieście, wystawionych na sprzedaż od 1 października 2024 roku według Realtorokuca:
1) Rezydencja Rosedale za 9,999 mln dolarów
Zbudowany w 2023 roku dom o powierzchni 6148 stóp kwadratowych znajduje się przy Crescent Road NW i oferuje spektakularny widok na miasto.
Dom ma cztery sypialnie, siedem łazienek i trzy częściowe łazienki.
W obiekcie znajduje się winda, putting green i symulator golfa, pięć kominków i sześć wbudowanych telewizorów, promienniki podczerwieni na wszystkich zewnętrznych tarasach – łącznie z prywatnym balkonem z jacuzzi – oraz podwójny garaż i dodatkowe miejsce parkingowe na pięć samochodów.
„Na ten spektakularny, jedyny w swoim rodzaju dom wybudowany w Rockwood obowiązuje nowa gwarancja” – głosi opis.
Trzypiętrowy dom znajduje się pod adresem 914 Crescent Road NW
Nieruchomość jest wystawiona na portalu Realtorokuca od 147 dni.
2) Zamek Pump Hill za 9,75 mln dolarów
Ten dom o powierzchni 10 600 stóp kwadratowych w Pump Hill inspirowany jest francuską Prowansją i znajduje się na działce o powierzchni 0,6 akra.
Dom ma sześć sypialni, 12 łazienek, pięć kominków i ogrzewany garaż na dziewięć samochodów.
„Arcydzieło architektury, ten dom harmonijnie łączy w sobie najlepsze osiągnięcia francuskiego i włoskiego rzemiosła” – głosi opis.
„Każdy zakątek tego mieszkania na zamówienie jest ozdobiony wykonanymi na zamówienie żyrandolami, wykwintnymi oprawami oświetleniowymi, ozdobnymi francuskimi klamkami, luksusowymi zasłonami i solidnymi szafkami kuchennymi w stylu francuskim”.
Dwupiętrowy dom znajduje się pod adresem 19 Pump Hill Close SW
Nieruchomość jest wystawiona na sprzedaż na portalu Realtorokuca od 118 dni.
3) Historyczna rezydencja w Upper Mount Royal za 8,99 mln dolarów
Ta zabytkowa rezydencja, znana jako rezydencja Burnsów, znajduje się w Upper Mount Royal.
Dom o powierzchni 499 metrów kwadratowych został zbudowany w 1912 roku i pierwotnie należał do Alfreda Price’a, dyrektora Canadian Pacific Railway.
Rezydencja służy nie tylko jako dom dla wielu znanych i wpływowych mieszkańców Calgary, ale mieści się na rozległej działce o powierzchni pół akra, otoczonej starymi drzewami i bujną zielenią.
Trzypiętrowy dom ma pięć sypialni, sześć łazienek i trzy toalety.
Jedną z największych atrakcji rezydencji jest basen. Znajduje się on w pobliżu przeszklonej altanki, która może służyć jako bar lub szklarnia.
Trzypiętrowy dom znajduje się pod adresem 930 Prospect Avenue SW.
Dom jest wystawiony na sprzedaż na portalu Realtorokuca od 38 dni.
4) Rezydencja Upper Mount Royal za 8,75 mln dolarów
Zbudowany w 2015 roku przez architekta z Calgary, Jeremy’ego Sturgessa, „Montreal House” znajduje się w osiedlu Lower Mount Royal.
Rezydencja o powierzchni 373 metrów kwadratowych ma łącznie pięć sypialni, z których trzy znajdują się na powierzchni ziemi, cztery łazienki i miejski dziedziniec.
Na zewnątrz domu o stalowej konstrukcji 18 wspornikowych belek chroni okna skierowane na zachód przed słońcem.
„Układ domu zapewnia maksymalną prywatność dzięki sypialniom skierowanym na wschód, które cieszą się porannym słońcem, oraz przesłoniętemu wejściu, które jest odsunięte od ulicy” – czytamy w ogłoszeniu.
Dwupiętrowy dom znajduje się pod adresem 1308 Montreal Avenue SW
Dom jest wystawiony na sprzedaż na portalu Realtorokuca od 102 dni.
5) Majątek w Aspen Woods wart 7,9 mln dolarów
Ta posiadłość o powierzchni 893 metrów kwadratowych położona jest na działce o powierzchni 0,8 akra i, według oferty, jest największą i jedyną ogrodzoną nieruchomością w Aspen Heights.
Wchodząc na teren posiadłości, można zobaczyć żyrandol z kryształami Swarovskiego umieszczony na środku holu otoczonego szerokimi, wspornikowymi klatkami schodowymi prowadzącymi do wielkiego salonu.
„Ten dom na nowo definiuje luksusowe życie” – głosi opis.
Atrakcje obejmują salę fitness, kuchnię dla smakoszy z spiżarnią, ścianę z winami, kino domowe, salon sportowy i pokój gier z w pełni wyposażonym barem.
Na terenie obiektu znajduje się również zaplecze spa obejmujące salon, saunę suchą, łaźnię parową, wannę z hydromasażem i pokój masażu.
Zbudowana w 2010 roku posiadłość znajduje się pod adresem 44 Aspen Ridge Heights SW.
Nieruchomość jest wystawiona na portalu Realtorokuca od 214 dni.
Na podst. Canadian Press
