Gmina Miejska Świeradów-Zdrój przygotowała trzy niezabudowane działki położone w obrębie miasta. Nieruchomości przeznaczone są do sprzedaży w drodze przetargu.

Działka w Świeradowie- Zdroju

Pierwsza z nieruchomości ma numer 16/17 i powierzchnię 1827 m². Jej cena została określona na 294 tys. zł netto, co po doliczeniu VAT daje 361 620 zł brutto.

Nieruchomość gruntowa niezabudowana, w kształcie figury wielobocznej figury geometrycznej, zbliżonej kształtem do prostokąta. Działka położona w strefie obrzeżnej miasta, porośnięta częściowo porostem miękkim (w południowo-środkowej części działki) oraz częściowo drzewami i krzakami (północno-środkowa część działki). W niedalekim sąsiedztwie znajduje się hotel „Malinowy Dwór Hotel Medical & SPA”. Dojazd do działki od strony ul. Klubowej o nawierzchni asfaltowej, a następnie drogą wewnętrzną (dz. 16/23), częściowo utwardzoną mieszanką kamienno- gruntową.

Uzbrojenie: działka położona w pobliżu częściowego uzbrojenia w sieci infrastruktury technicznej: sieć energetyczną (w odległości ok. 90 mb) oraz sieć kanalizacyjną. Uwaga! Sieć kanalizacyjna jest własnością inwestora prywatnego. Wodociąg i gazociąg znajdują się w dalszej odległości.

W miejscowym planie teren oznaczony jest symbolem 1MN/U i przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną albo nieuciążliwe usługi. Działka leży także w granicach złoża, terenu i obszaru górniczego oraz obszaru ochrony wód leczniczych „Czerniawa-Zdrój”.

Działki w Świeradowie- Zdroju

Przy samej ul. Klubowej wystawiono również działkę nr 16/29 o powierzchni 1549 m². Jej wartość określono na 242 tys. zł netto, czyli 297 660 zł brutto.

Teren jest niezabudowany i częściowo porośnięty roślinnością oraz drzewami i krzewami. Dojazd odbywa się ul. Klubową, a następnie drogą wewnętrzną oznaczoną jako działka 16/23. W sąsiedztwie znajduje się sieć energetyczna oraz kanalizacyjna, przy czym ta druga należy do prywatnego inwestora. Wodociąg i gazociąg znajdują się dalej. Działka nie ma wskazanych obciążeń.

Plan miejscowy przewiduje dla tego terenu zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oznaczoną symbolem 12MN. Takie samo przeznaczenie ma trzecia nieruchomość, również zlokalizowana przy ul. Klubowej.

Natomiast działka nr 16/28 ma 2000 m² i została wyceniona na 313 tys. zł netto. Cena z 23-procentowym VAT wynosi 384 990 zł brutto.

Ten teren także jest niezabudowany i położony na skłonie w obrzeżnej części miasta. Część powierzchni porasta niska roślinność, a pozostałą zajmują drzewa i krzewy. Przy zachodniej granicy przebiega napowietrzna linia telekomunikacyjna. Sieć energetyczna znajduje się w odległości około 40 metrów, a w pobliżu przebiega również prywatna sieć kanalizacyjna.

Nieruchomości pod zabudowę

Dwie działki przy ul. Klubowej, oznaczone numerami 16/28 i 16/29, objęte są tym samym miejscowym przeznaczeniem – zabudową mieszkaniową jednorodzinną. Każda z nich znajduje się również w granicach złoża, terenu i obszaru górniczego oraz obszaru ochrony wód leczniczych „Czerniawa-Zdrój”.

W dokumentach wskazano ponadto klasyfikację gruntów. W przypadku działki 16/28 jest to Ps IV – 969 m² oraz Ps V – 1031 m². Działka 16/29 obejmuje Ps IV – 810 m² i Ps V – 739 m². W przypadku działki 16/17 wykazano 401 m² jako Lzr-PsV oraz 1426 m² jako PsV.

Kiedy odbędzie się przetarg?

Wykazy wszystkich trzech nieruchomości są podawane do publicznej wiadomości przez 21 dni, od 5 do 26 października 2026 roku. Osoby fizyczne i prawne posiadające prawo pierwszeństwa w nabyciu nieruchomości mogą składać udokumentowane wnioski do 16 listopada 2026 roku. Dopiero po upływie sześciu tygodni od wywieszenia wykazów ma zostać ogłoszony przetarg na sprzedaż działek.