Osiedle w Opolu rośnie w oczach. Miasto planuje kolejne nowe mieszkania

Obecnie cztery budynki liczy osiedle TBS przy ulicy Wrocławskiej w Opolu. Inwestycja powstaje pomiędzy Kanałem Ulgi a stacją paliw Shell od połowy zeszłego roku. To w sumie 139 mieszkań w budynkach cztero- i pięciokondygnacyjnych.

W czwartek, 5 czerwca, prezydent Opola przekazał, iż zwróci się do radnych z propozycją aby osiedle miało adres imienia noblistki Wisławy Szymborskiej. Jednocześnie potwierdził wcześniejsze zapowiedzi, iż miasto stara się o poszerzenie inwestycji w tym miejscu.

„Szykujemy też dalsze etapy tej inwestycji. Tak aby docelowo powstało w tym miejscu 300 mieszkań” – napisał prezydent Arkadiusz Wiśniewski na Facebooku.

Osiedle TBS przy Wrocławskiej w Opolu. „Ludzie nie boją się już zalewania”

– Jesteśmy dalej niż na półmetku prac, które realizowane są od drugiej połowy tamtego roku. W części budynków realizowane są prace murarskie, nad posadzkami we wnętrzach. A w części – prace wykończeniowe. Najbardziej zaawansowany jest czwarty budynek, pierwszy jest w stanie półsurowym – relacjonuje Tomasz Maciaś, prezes OTBS.

Planowany termin oddania całej inwestycji to pierwszy kwartał 2026 roku. Są szanse, iż stanie się to wcześniej. Być może już na przełomie roku.

I choć, pierwsze bloki powstające przy ulicy Wrocławskiej w Opolu są dawno zajęte, zainteresowanie tym rejonem jest ogromne.

– Cały czas odbieramy telefony z pytaniami czy i kiedy będą kolejne mieszkania – przyznaje prezes OTBS. – Dlatego też będziemy chcemy zwiększyć bazę mieszkaniową w tym miejscu, gdzie jest przestrzeń i plan na kolejne trzy budynki, około 100 mieszkań.

Od czego zależy rozbudowa osiedla?

Fakt, czy rozszerzenie inwestycji dojdzie do skutku, determinuje wiele czynników.

– Wchodzimy w fazę w procesu projektowego, który trochę trwa. Później dochodzi kwestia finansowania i dofinansowania budowy. Mowa jest bowiem o budownictwie społecznym opierającym się na funduszu dopłat i liniach kredytowych dla tego typu jednostek. w tej chwili jest krucho z tym finansowaniem. Okaże się więc, czy w rządzie rozpoczną się prace nad jakimś nowym programem mieszkaniowym – mówi Tomasz Maciaś.

– jeżeli będziemy pewni, iż inwestycja ruszy, to nabór ogłosimy najwcześniej około połowy 2026 roku – zapowiada.

Czy to oznacza, iż poszukujący własnego lokum pozbyli się obaw, iż osiedle TBS przy Wrocławskiej w Opolu może być zalane?

– Dużo pokazały doświadczenia jesiennej powodzi. Rozwiązania, jakie w tym zakresie posiada Opole, sprawdzają się. Miasto oparło się wodzie. A na tym terenie nie było żadnego problemu w kontynuowaniu budowy – relacjonuje prezes.

Przypomina, iż budynki przy Wrocławskiej są wyniesione ponad poziom gruntu. W każdym bloku znajduje się też garaż nadziemny stanowiący pierwszą kondygnację obiektu. Każdy przewidziany jest na 17-18 miejsc. Pojazdy można także parkować przed budynkami. Inwestycja przewiduje 1,5 miejsca na mieszkanie.

Nie tylko osiedle TBS przy Wrocławskiej – gdzie powstaną kolejne nowe mieszkania w Opolu?

Kolejne bloki TBS w Opolu mają powstać w okolicy kamionki Bolko przy Alei Przyjaźni.

– Plan inwestycji jest przygotowany: projekt, pozwolenie na budowę, a miasto złożyło wnioski o dofinansowanie. I choć wniosek zakwalifikowano, to z braku pieniędzy, przełożono go na ten rok. Dlatego też cały czas czekamy na pieniądze z rządowego funduszu mieszkaniowego, stoimy w blokach startowych – wyjaśnia Tomasz Maciaś.

Docelowo w tym miejscu ma powstać 88 mieszkań komunalnych w pięciu budynkach. O ich rozdysponowaniu zdecyduje urząd miasta.

Czytaj też: Wielka inwestycja we Wrzoskach? Chodzi o ponad 5 miliardów złotych

Fot. Arkadiusz Wiśniewski – FB/UM Opola

***

Odważne komentarze, unikalna publicystyka, pasjonujące reportaże i rozmowy – czytaj w najnowszym numerze tygodnika „O!Polska”. Do kupienia w punktach sprzedaży prasy w regionie oraz w formie e-wydania