Miszalski: „To wielka szansa dla Krakowa”. Rusza budowa technologicznego hubu w Nowej Hucie

– To wielka szansa dla Krakowa i jego mieszkańców, ponieważ inwestycja zapewni nowe miejsca pracy i będzie miała duże znaczenie dla budżetu miasta ze względu na generowane podatki. Tylko podatek od nieruchomości do 12 milionów złotych rocznie – zapowiada prezydent Aleksander Miszalski. Jeszcze w tym roku w obszarze Centrum Logistyczno-Przemysłowego „Ruszcza” w Nowej Hucie ruszy budowa jednego z największych w Krakowie kompleksów przemysłowych. Za inwestycję odpowiada firma 7R, a projekt jest realizowany w ramach „Nowej Huty Przyszłości”.

Kompleks produkcyjno-magazynowy powstanie przy ul. Igołomskiej w niewielkiej odległości węzłów „Igołomska” i „Bieżanów”, 13 km od Rynku Głównego. Dodatkowym atutem lokalizacji są: możliwość skorzystania z odświeżonego zaplecza kolejowego, bliskość autostrady A4 (łączącej Ukrainę z Niemcami) oraz drogi ekspresowej S7, komunikującej Kraków z Warszawą, Gdańskiem oraz południem Polski.

Kompleks będzie oferował przestrzeń w ramach linii 7R Green Saver – czyli w wersji niskoemisyjnej. Całość zajmie ponad 230 tysięcy metrów kwadratowych i zostanie podzielona na trzy budynki. Jak zapowiada deweloper, zużycie energii oraz emisja CO₂ będą w tym przypadku niższe choćby o połowę względem tradycyjnych inwestycji tego typu.

– To projekt dedykowany klientom zainteresowanym produkcją wysoko zaawansowaną technologicznie. Przewidujemy też przestrzeń dla mniejszych firm, zwłaszcza lokalnych przedsiębiorców. W efekcie powstanie tu klaster sprzyjający równoległemu rozwojowi różnych branż – wyjaśnia Michał Białas, Co-CEO 7R.

Hub 7R ma pełnić funkcję nie tylko centrum przemysłowego, ale i innowacyjnego. Jak podkreśla Tomasz Lubowiecki, wiceprezes Rady Nadzorczej 7R, realizacja inwestycji wpisuje się w strategiczne cele Krakowa – Gospodarka się zmienia i specjalizuje. Stoimy przed ogromną szansą, by przyciągnąć inwestorów z całego świata – takich, którzy nie będą tu szukać tylko taniej siły roboczej, ale realnie zainwestują w rozwój zaawansowanych projektów. Musimy im zapewnić odpowiednią przestrzeń, również w Krakowie.

Deweloper rozpoczął działania od remediacji skażonego gruntu, wykorzystując doświadczenia z wcześniejszych realizacji na Śląsku. Prace przygotowawcze obejmowały dokładne badania terenu i uzyskanie wszystkich niezbędnych zgód. Budowa ruszy jeszcze w tym roku.

Jednym z elementów projektu jest przywracanie zdegradowanego terenu do życia. Planowana jest szeroko zakrojona rewitalizacja obejmująca m.in. nasadzenie ponad 2000 drzew, w tym gatunków biocenotycznych, które wspomagają rozwój naturalnych siedlisk.

Dodatkowo, naturalne niecki terenowe zostaną wykorzystane do stworzenia ogrodów deszczowych – ich zadaniem będzie magazynowanie i filtrowanie wody, co pozytywnie wpłynie na jakość gleby i otaczającą roślinność.

– Chcemy odpowiedzialnie zadbać o ten teren. W planach mamy zalesienie około 10 hektarów, stworzenie ogrodów deszczowych i rekultywację zieleni – zapowiada Tomasz Lubowiecki.

7R to lider na rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce i Czechach, oferujący nowoczesne, elastyczne powierzchnie magazynowe i przemysłowe. Firma kładzie silny nacisk na zrównoważony rozwój i działania proekologiczne, czego wyrazem jest linia energooszczędnych budynków 7R Green Saver. Portfolio 7R obejmuje już ponad 1,8 mln m² zrealizowanych projektów i kolejne 2,5 mln m² w przygotowaniu.

„Nowa Huta Przyszłości” to wspólna inicjatywa Gminy Miejskiej Kraków i Województwa Małopolskiego, której celem jest przemiana dawnych terenów przemysłowych Nowej Huty w nowoczesną dzielnicę gospodarczą, naukową i mieszkaniową.