Faktycznie, lato to tradycyjnie okres wzmożonej aktywności na rynku domów i działek. Potencjalni kupujący mają więcej czasu w oglądanie nieruchomości, a piękniejsza aura pozwala ocenić stan posesji w pełnej krasie. Właściciele chętniej wystawiają swoje nieruchomości na sprzedaż, licząc na szybką transakcję. W Chełmie i okolicznych gminach – jak Rejowiec, Kamień czy Srebrzyszcze – obserwujemy to zjawisko, ale czy oznacza ono "boom"?Więcej ofert– Zdecydowanie widzimy większe ożywienie na rynku nieruchomości gruntowych i zabudowanych. Klienci z Lublina, a choćby z Warszawy, coraz częściej zaglądają do Chełma w poszukiwaniu spokojnego miejsca do życia. Cenią sobie niższe ceny, dobrą infrastrukturę i bliskość natury – mówi Marta Worobij, agentka nieruchomości Północ Nieruchomości w Chełmie. – W porównaniu do zimy, kiedy wiele ofert jest wstrzymywanych, latem rynek naprawdę się otwiera. Dużym zainteresowaniem cieszą się działki pod zabudowę w gminach wiejskich oraz gotowe domy z ogrodem – dodaje.Według agentki, coraz więcej osób szuka lokalizacji, które łączą możliwość szybkiego dojazdu do centrum Chełma z ciszą i prywatnością – jak Depułtycze, Pokrówka czy Okszów.Co napędza letnie zakupy?Kilka czynników może wpływać na zwiększoną aktywność w Chełmie i regionie. Marzenie o własnym ogrodzie staje się niezwykle kuszące, a wizja własnego ogródka czy tarasu to dla wielu priorytet. Łatwiejsze oględziny w słoneczne dni pozwalają lepiej ocenić stan techniczny budynku, dachu, elewacji, a także realne możliwości zagospodarowania działki. Dodatkowo, wakacyjny luz sprzyja organizacji oględzin i załatwianiu formalności.– Chełm zyskuje na atrakcyjności, szczególnie dla tych, którzy chcą mieć dostęp do miejskich udogodnień, ale pragną mieszkać bliżej natury. Często wspieramy naszych klientów w kompletnej obsłudze procesu zakupu – od weryfikacji stanu prawnego, przez wycenę, aż po pomoc w pozyskaniu kredytu i świadectw energetycznych – podkreśla Worobij.Idealny moment?Chociaż zwiększona oferta i wakacyjna atmosfera mogą wydawać się zachęcające, warto zachować ostrożność. Sezonowy wzrost popytu może również prowadzić do wzrostu cen, zwłaszcza w atrakcyjnych lokalizacjach.Istnieje też ryzyko pochopnych decyzji – pod wpływem "boomu" i presji czasu, kupujący mogą być skłonni do szybszych decyzji, co może prowadzić do przeoczenia istotnych wad. – Lato sprzyja decyzjom, ale zawsze uczulam moich klientów, by nie działali pod wpływem emocji. Sprawdzenie księgi wieczystej, dokumentów planistycznych i stanu technicznego to absolutna podstawa – radzi agentka.– Niezależnie od pory roku, rozsądek i wiedza to najlepszy doradca. jeżeli ktoś nie czuje się pewnie, warto skorzystać z pomocy doświadczonego pośrednika lub rzeczoznawcy – dodaje. 📞 Kontakt z biurem Północ Nieruchomości – Chełm:Telefon: 664 775 457E-mail: chelm@polnoc.plFacebook: facebook.com/profile.php?id=100057319574553Strona: nieruchomoscilubelskie.pl/biuro-nieruchomosci-chelm
10 godzin temu
