Idą zmiany w przepisach budowlanym. Tego nie postawisz na swojej działce od 2026 roku

W przyszłym roku nastąpią zmiany w przepisach budowlanych dotyczące ogrodzeń, furtek i bram. Nie zabraknie jednak pewnych wyjątków. Oto, co trzeba wiedzieć.


Przepisy, które wejdą w życie w 2026 roku dotyczą ogrodzeń, uznanych za niebezpieczne. Właściciele posesji, inwestorzy oraz deweloperzy nie będą już mogli stawiać takich na swoim terenie.

Zmiany w przepisach budowlanych od 2026 roku

Zgodnie z nowymi regulacjami wprowadzony zostanie zakaz stosowania ostrych elementów na ogrodzeniach oraz określone zostaną zasady otwierania bram i furtek. Obowiązek przestrzegania nowych standardów pojawi się przy każdej nowej budowie lub przebudowie działki.

Projekt rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii ws. warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie został opublikowany 9 czerwca 2025 r. Dokument kładzie nacisk przede wszystkim na kwestie bezpieczeństwa.

W rozdziale 9 projektu rozporządzenia wskazano, iż "ogrodzenie nie może stwarzać zagrożenia dla bezpieczeństwa ludzi i zwierząt". Ujęto dokładnie, jakich elementów nie będzie można montować. Od 2026 roku zabronione będzie montowanie:

drutu kolczastego,

tłuczonego szkła,

ostrych elementów dekoracyjnych.


Takie zabezpieczenie będzie można instalować tylko powyżej wysokości 2,2 metra, co ma ograniczyć ryzyko przypadkowego zranienia np. zwierząt. Przewidziano jednak jeden wyjątek: przepisy nie będą dotyczyć ogrodzeń wewnętrznych na terenie zakładów karnych i aresztów śledczych.

Właściciele domów z istniejącymi ogrodzeniami nie muszą dokonywać zmian, jeżeli nie planują przebudowy czy rozbudowy. W przypadku modernizacji, nadbudowy lub zmiany sposobu użytkowania działki nowe przepisy będą obowiązywać dla wszystkich części podlegających zmianom.

Zakaz niebezpiecznych ogrodzeń. Nowe zasady także dla bram i furtek

Nowe regulacje określają również wymagania dotyczące bram i furtek:

Kierunek otwierania: Brama i furtka nie będą mogły otwierać się na zewnątrz działki, co ma zwiększyć bezpieczeństwo na chodnikach i drogach przylegających do posesji.

Minimalne wymiary: Szerokość bramy wjazdowej ma wynosić co najmniej 2,4 metra, a furtki co najmniej 0,9 metra w świetle przejścia.


Przepisy mają charakter prewencyjny i dotyczą bezpieczeństwa. Zgodnie z projektem, nowe rozporządzenie wejdzie w życie 20 września 2026 roku. Od tego dnia wszystkie nowo budowane i modernizowane ogrodzenia będą musiały spełniać wskazane wymagania.

Projekt nie nakłada obowiązku natychmiastowej wymiany istniejących ogrodzeń, które nie spełniają nowych norm. Przepisy będą stosowane tylko przy projektowaniu, budowie i przebudowie.

Właściciele posesji z ogrodzeniem posiadającym np. drut kolczasty nie będą musieli wprowadzać zmian, dopóki nie zdecydują się na ich remont lub przebudowę. o ile wniosek o pozwolenie na budowę lub zgłoszenie prac zostanie złożony przed wejściem w życie nowych przepisów, inwestycja może być realizowana na dotychczasowych zasadach.